2 ložnice
Cena od 14,4 mil. Kč vč. DPH
Pro dva, s pokojem pro hosty nebo pracovnou.
vaše Zimní sídlo
Kabát nechte v Česku
Oběd na terase v lednu, Vánoce s rodinou u moře. V zimě je vaše, zbytek roku může vydělávat.
1 °CPraha, leden
16 °CFuengirola, leden
Proč VANGÅRD
Místo, kam se budete rádi vracet
Velké terasy
Terasy s organickými tvary jako obývák pod širým nebem. Snídaně venku i v lednu.
Luxusní resort na dosah
Vyhřívaný vnitřní bazén, spa a sauna, venkovní bazény a zahrady, fitness i coworking. Všechno v areálu, jen pro rezidenty.
Soukromí
Uzavřený areál s kontrolovanými vstupy, zahradami a místem pro děti i psy. Komorní, ne turistický.
Pláž za pět minut
K moři dojedete za pět minut. Ráno si zaplavete, večer se projdete po promenádě.
Z letiště za 20 minut
Přistanete v Málaze a za dvacet minut sedíte na terase. I prodloužený víkend tu dává smysl.
Vhodná investice
Ideální na střednědobý i dlouhodobý pronájem, když tu zrovna nejste. Investice, kterou si užijete 365 dní v roce.
Costa del Sol
Florida Evropy, pár hodin od Prahy
PlážeKilometry písku přímo ve městě. 
GolfDesítky hřišť, hraje se celý rok. 
GastronomieRyby z ranního úlovku, tapas a trhy. 
MořePlachtění, paddleboard, výlety lodí.
- slunečných dní v roce
- 300+
- golfových hřišť na pobřeží
- 70
- hodiny letu z Prahy do Málagy
- 3
Rezidence
Pro dva, pro rodinu, pro největší komfort
14,4mil. Kč vč. DPHCena od
2 ložnice, 14,4 mil. Kč vč. DPH
- od144m² vč. terasy
od188m² vč. terasy3 ložnice
Cena od 16,5 mil. Kč vč. DPH
Pro rodinu. Každý má svůj klid, terasa je společná.
od212m² vč. terasy4 ložnice
Cena na vyžádání
Největší rezidence. Prostor pro rodinu i přátele.
Standardy
Kvalita, kterou ucítíte každý den
Rámy s přerušeným tepelným mostem a dvojskla Climalit. V létě chládek, v zimě teplo a hluk zůstane venku.
Jeden systém chladí i topí a rekuperace přivádí čerstvý vzduch bez ztráty tepla. Každá místnost má vlastní teplotu.
Úsporné LED světlo zabudované do stropu, bez visících kabelů.
Světla i vnitřní klima nastavíte z jednoho místa.
Voděodolná podlaha ve velkém formátu a dekoru dřeva. Bez přechodových lišt přes celý byt, včetně kuchyně a koupelny.
AEnergetická třída ATepelné čerpadlo, fotovoltaika, BREEAM
Resort
Jako v hotelu s pěti hvězdami
Uzavřený areál se zahradami, prostorem pro rodiny s dětmi i místem pro psy. Jen pro rezidenty.
RánoFitness a jógaZacvičíte si, než se Fuengirola probudí. 
DopoledneLobby a coworkingPracovní hovor vyřídíte o patro níž. 
OdpoledneBazén a pool barLehátko u vody nebo stín v zahradě, bez boje o místo. 
VečerWellness a saunaDen zakončíte ve vyhřívaném bazénu.
Lokalita
Mezi Málagou a Marbellou
© OpenStreetMap contributors © CARTO
- 25 min
- 20 min
- 25 min
Podmínky nákupu
Většinu zaplatíte až s klíči v ruce
Financování
od3 %
úroková sazba hypotéky
Až 60 % kupní ceny, které platíte při předání klíčů, může financovat španělská banka.
Rozložení plateb
4060
40 % před dokončením
Předání klíčů je plánované na 1. čtvrtletí 2029.
2% rezervace
Vratná, dokud developer nevyzve k podpisu kupní smlouvy.
Platby pod zárukou
Zálohy jsou na odděleném účtu a kryté bankovní nebo pojistnou zárukou podle španělského zákona.
Hypotéka i pro Čechy
Financovat můžete u španělské banky, s vyřízením pomůžeme.
S kým nakupujete
Bez obav od rezervace po klíče
„Většinu vyřídíte z Čech. Postaráme se o dokumenty, komunikaci s developerem, platby i termíny, od rezervace až po předání klíčů.“
Za nákupem stojí
Jakub je regionálním ředitelem Broker Consulting. Česká společnost pomáhá klientům s financemi a nemovitostmi od roku 1998, ve Španělsku působí od roku 2023.
„Nerozumím španělským smlouvám“
Všechno v češtině
Smlouvy dostanete v českém překladu a každý bod vám vysvětlíme dřív, než něco podepíšete.
„Co když mě někdo podvede?“
Advokát na vaší straně
Nemovitost, smlouvy i platby prověří španělský advokát.
„Bojím se poslat peníze do ciziny“
Každá platba pod kontrolou
Každou platbu s vámi předem projdeme: kolik, komu a za co.
„Nemůžu tam pořád létat“
Bez létání tam a zpět
Většinu kroků vyřídíme na dálku. Na místo přijedete, až se vám to hodí.
Kontakt
Máte otázku? Ozvěte se
Jakub NovotnýRegionální ředitel, Broker Consulting
- Telefon
- +420 724 305 491
- jakub.novotny@bcas.cz
Časté otázky
Na co se nás ptáte
Ano. Koupit můžete jako fyzická osoba, přes českou firmu, nebo přes firmu ve Španělsku. Nejvhodnější variantu doporučíme podle vaší situace.
U novostavby od developera se platí 10 % DPH a andaluská daň 1,2 % z kupní ceny, k tomu notář a zápis do katastru. Daň z převodu se u nové nemovitosti neplatí.
Roční daň z nemovitosti, poplatek společenství vlastníků podle vybavení resortu a energie. Před rozhodnutím vám připravíme přehled nákladů pro konkrétní rezidenci.
Ano. Ve Fuengirole je možný střednědobý a dlouhodobý pronájem. Podmínky pro konkrétní rezidenci s vámi projdeme.
NIE je španělské identifikační číslo pro cizince a ke koupi je potřeba. Vyřízení zajistíme za vás.
Nemusíte. Podpis lze vyřešit i na základě plné moci. Postup vám vysvětlíme předem.
Dokončení a předání je plánované na první čtvrtletí roku 2029.